Seguros para clientes de imobiliárias: fiança e residencial na locação
O inquilino sem fiador, o proprietário que quer garantia sem burocracia, o processo de locação que trava esperando documento de terceiro. O programa coloca a fiança locatícia e o seguro residencial no fluxo da imobiliária, sem ela precisar administrar apólice nenhuma.
Dois produtos, dois papéis
Fiança locatícia e residencial não são a mesma coisa
É comum a imobiliária apresentar os dois juntos, mas eles protegem coisas diferentes e podem ser contratados por pessoas diferentes.
| Produto | Quem contrata | O que protege |
|---|---|---|
| Fiança locatícia | O locatário, no lugar de fiador ou caução | A garantia do contrato de locação perante o proprietário e a imobiliária |
| Residencial para imóvel alugado | Quem mora no imóvel, geralmente o locatário | O conteúdo dentro do imóvel e, conforme a apólice, parte da estrutura |
Os dois podem ser contratados juntos no mesmo processo de locação, sem conflito entre eles.
Por que a imobiliária se beneficia do programa
Um processo de locação que não trava esperando fiador
Fiador exige análise de outra pessoa, documentação adicional e, com frequência, um processo de locação que se arrasta enquanto o inquilino procura alguém disposto a assumir a responsabilidade. A fiança locatícia substitui essa etapa por uma apólice, com análise mais rápida e sem depender de terceiro.
Para a imobiliária, isso significa menos contrato parado no meio do processo por falta de garantia. Para o proprietário, significa uma garantia formalizada por seguradora, e não uma promessa informal de fiador que pode não ter patrimônio suficiente na hora de uma inadimplência.
O residencial entra como complemento: protege o que está dentro do imóvel contra incêndio, dano elétrico e outros eventos comuns, algo que nem fiador nem caução cobrem. Apresentar os dois no mesmo processo de locação poupa o inquilino de procurar isso depois, já mudado e sem seguro nenhum.
A imobiliária indica, a corretora cuida da apólice
Fiança e residencial cotados e administrados por nós, sem a imobiliária precisar responder tecnicamente por seguro.
- Fiança locatícia no lugar de fiador ou caução
- Residencial complementar apresentado no mesmo processo
- Cotação e contratação sem travar a assinatura do contrato de locação
- Atendimento do inquilino segurado por nossa conta
Programa para imobiliária
Diga se fala pela imobiliária, como inquilino ou como proprietário.
Perguntas frequentes
Programa para imobiliárias: o que perguntam
O seguro é do inquilino ou do proprietário do imóvel?
Pode ser dos dois, em produtos diferentes. O seguro fiança locatícia substitui o fiador ou o depósito caução, contratado em nome do locatário; o residencial protege o conteúdo e a estrutura, e pode ser contratado por quem mora no imóvel, alugado ou próprio.
A imobiliária é obrigada a oferecer os dois?
Não. O mais comum é a imobiliária oferecer a fiança locatícia como parte do processo de locação e apresentar o residencial como opção complementar ao inquilino.
Quem escolhe a seguradora, a imobiliária ou o inquilino?
O inquilino contrata e é quem decide, com a cotação apresentada pela corretora parceira da imobiliária. A imobiliária facilita o processo, não escolhe por ele.
Isso muda alguma coisa no contrato de locação?
A fiança locatícia entra no lugar da garantia tradicional — fiador ou caução —, então o contrato passa a citar a apólice como a garantia locatícia adotada.
A imobiliária recebe alguma coisa por indicar o programa?
O formato de parceria é combinado com cada imobiliária, dentro do que a regulamentação de corretagem permite.
Quantos contratos de locação a sua imobiliária fecha por mês?
Conte o volume e como a garantia é resolvida hoje.