Seguro para casa
Casa tem mais superfície exposta que apartamento: telhado, quintal, muro, portão, e nenhuma portaria filtrando quem passa. A apólice precisa olhar para fora da construção, não só para dentro.
O que é específico da casa
Metade do risco está do lado de fora das paredes
Num apartamento, praticamente todo o patrimônio está dentro de quatro paredes protegidas por portaria, elevador e vizinhos. Numa casa, boa parte do valor está exposta: telhado que sofre com vendaval, muro e portão, piscina, área externa, equipamentos de jardim, e às vezes um carro na garagem aberta.
Isso traz dois efeitos para a apólice. Primeiro, o risco de roubo é avaliado de forma diferente, porque o acesso é mais direto. Segundo, as benfeitorias externas só estão cobertas se forem declaradas — muro derrubado por vendaval e portão eletrônico queimado são sinistros comuns e frequentemente descobertos.
Há ainda a responsabilidade civil que nasce da própria propriedade: a árvore que cai no terreno do vizinho, a telha que se solta, o cão que avança em quem passa. Em casa, essa cobertura deixa de ser detalhe e vira item necessário.
Se você tem piscina, declare. Além de ser patrimônio, ela cria responsabilidade sobre quem usa — inclusive visitas.
Declare o que está fora da construção
Muro, portão, piscina e área gourmet só entram na indenização se estiverem na apólice.
- Benfeitorias externas incluídas no valor segurado
- Responsabilidade civil por dano ao vizinho
- Avaliação de risco por tipo de acesso
- Conteúdo protegido contra roubo e danos elétricos
Cotação de seguro para casa
Benfeitorias externas mudam bastante o valor segurado.
Perguntas frequentes
Seguro de casa: dúvidas frequentes
Casa tem seguro mais caro que apartamento?
Costuma ter, porque o acesso é mais fácil e não existe portaria nem vizinho de parede. Muro, alarme e cão declarados ajudam na avaliação.
Muro, portão e piscina entram na cobertura?
Entram como benfeitorias externas, mas precisam estar declarados. É o item que mais some das apólices contratadas às pressas.
Árvore que cai no vizinho é coberta?
Entra na responsabilidade civil familiar, que responde pelo dano que sai da sua propriedade e atinge terceiro.
Casa em condomínio fechado muda alguma coisa?
Muda: a segurança perimetral do condomínio costuma melhorar a avaliação de risco de roubo.
Seu muro e seu portão estão na apólice?
Se você não sabe, provavelmente não estão.